prêt propriétaire

Comment faire un prêt quand on touche un petit salaire mais que l’on est propriétaire d’un bien immobilier ?

Même si cela n’est jamais dit explicitement, il faut toucher chaque mois un salaire minimum pour faire un crédit. Si cela n’est pas le cas, et que l’on ne gagne pas assez d’argent pour emprunter, il y a peut être une solution à trouver si on est propriétaire d’une maison ou d’un appartement, posséder un bien immobilier est toujours un argument à faire valoir auprès des banques quand on a besoin d’elles pour un financement.

 

Emprunter avec de petits revenus : la garantie hypothécaire


Un prêt pour propriétaire en difficulté passe par la garantie hypothécaire, quand les revenus ne sont pas suffisants pour s’en passer. Avoir un bien immobilier, c’est en effet avoir une grosse somme d’argent immobilisée, gage pour la banque prêteuse de récupérer son argent si les remboursements font défauts le moment venu.

La garantie hypothécaire va pouvoir avoir un usage multiple, notamment avec la gamme de prêt proposée par la banque CMP, le Crédit Municipal de Paris.

 

Le prêt Super Reducto


Il d’agit ici d’un prêt à taux fixe, qui va permettre de faire des travaux, ou d’acheter une voiture si besoin, bien qu’il n’y ait pas de destination fixée par avance pour l’argent qui est l’objet de ce prêt. On peut aussi qu’il est possible avec ce crédit de rembourser ses dettes. Pas besoin de changer de banque pour en bénéficier. Selon la somme empruntée, la durée de remboursement peut aller jusqu’à 35 ans.

Le rachat de crédit

SuperReducto va donc permettre de dégager tout de suite de l’argent liquide, qui va pourquoi pas rendre possible le rachat de crédits, en cas de nombreuses dettes disséminées un peu partout. Il faut savoir qu’il n’est pas possible d’emprunter moins de 40000 euros dans le cadre de ce dispositif de la banque CMP.

petit salaire

La rachat de crédit présente certains avantages : on ne change pas de banque, on à moins de charge, donc des possibilités d’épargner, on a un budget mensuel qui s’améliore, et des soucis en moins.

Le crédit hypothécaire du Crédit Municipal de Paris : MuniAvance


Un propriétaire qui a besoin d’argent, et qui est prêt à vendre son bien immobilier pour cela peut faire un crédit hypothécaire, notamment si le prêt est urgent (pour éviter une saisie sur un autre bien par exemple).

Ce crédit va permettre de dégager immédiatement de la trésorerie, pour payer des factures très pressées ou des dettes qui n’ont que trop traînées. C’est un prêt à moyen terme, le crédit hypothécaire pouvant s’ouvrir sur 2 ans ou sur 5 ans. Dés que le bien immobilier est vendu, le capital prêté est immédiatement remboursé à la banque. Cette solution permet de ne pas attendre de pouvoir vendre sa maison pour toucher l’argent, même si elle représente un certain coût. Là encore, pas besoin de changer de banque.

 

Les autres prêts de rachat de crédits du CMP


Reducto : une solution quand on est dépassé par les remboursements. On allonge la durée de cotisations, mais on réduit ce qu’on va rembourser chaque mois. Toutes les dettes et les crédits en cours sont changés contre un prêt à taux fixe. Il n’y a plus qu’un prêt unique et qu’un seul prélèvement chaque mois. Quand on ne cumule plus les crédits, on peut mieux éviter le surendettement.

Besoin d’un prêt d’argent rapidement ?

Café du prêt a déjà enquêté sur le sujet, qu’il s’agisse de petit revenu, d’interdit bancaire ou de crédit PAP. A lire :

Prêts d’argent entre particuliers sérieux
Financement urgent pour interdit bancaire
Crédit pour petit revenu

En définitive, les propriétaires sont avantagés pour pouvoir faire un crédit, même avec de petits revenus.